【BET88】 Link vào BET88 Đăng Ký & Đăng Nhập

Link BET88 Đăng Ký & Đăng Nhập

Thị trường văn phòng Hà Nội: Khu vực phía Tây chiếm 76% nguồn cung

Thị trường văn phòng Hà Nội ghi nhận gần 29.900m2 diện tích cho thuê thuần mới từ hai dự án tại khu vực phía Tây, gồm một tòa nhà hạng A và một tòa nhà hạng B trong quý 1/2026.

Nhu cầu thuê chủ yếu đến từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính và công nghệ. (Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN)
Nhu cầu thuê chủ yếu đến từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính và công nghệ. (Ảnh minh họa. Nguồn: TTXVN)

Khoảng 370.000m2 văn phòng dự kiến gia nhập thị trường Hà Nội trong giai đoạn 2026-2028, trong đó khu vực phía Tây chiếm 76% nguồn cung, được các chuyên gia dự báo sẽ tạo áp lực cạnh tranh ngày càng lớn đối với các tòa nhà hiện hữu.

Theo báo cáo thị trường của Cushman & Wakefield, Hà Nội đang bước vào chu kỳ phát triển mới của phân khúc văn phòng với xu hướng dịch chuyển mạnh sang các tòa nhà chất lượng cao, tích hợp tiêu chuẩn xanh và được vận hành chuyên nghiệp.

Phía Tây tiếp tục là tâm điểm nguồn cung mới khi khu vực này tiếp tục giữ vai trò đầu tàu, chiếm tới 76% tổng nguồn cung tương lai, đồng thời củng cố vị thế là trung tâm phát triển văn phòng hiện đại của thành phố.

Thị trường văn phòng Hà Nội ghi nhận gần 29.900m2 diện tích cho thuê thuần mới từ hai dự án tại khu vực phía Tây, gồm một tòa nhà hạng A và một tòa nhà hạng B trong quý 1/2026.

Đáng chú ý, cả hai dự án đều đạt chứng nhận LEED, phản ánh xu hướng gia tăng áp dụng các tiêu chuẩn môi trường, xã hội và quản trị (ESG) trong phát triển bất động sản văn phòng.

Các chuyên gia của Cushman & Wakefield nhận định việc các chủ đầu tư đẩy mạnh phát triển công trình xanh không chỉ đáp ứng yêu cầu về phát triển bền vững mà còn phù hợp với nhu cầu ngày càng cao của khách thuê trong việc tối ưu chi phí vận hành và thực hiện các cam kết ESG. Cùng đó, nhu cầu thuê ghi nhận phân hóa theo chất lượng tài sản.

Trong quý đầu năm, phân khúc văn phòng hạng A tiếp tục duy trì đà tăng trưởng với tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng 78%, tăng 0,7 điểm phần trăm so với quý trước và tăng 3,4 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái.

Nhu cầu thuê chủ yếu đến từ các doanh nghiệp trong lĩnh vực ngân hàng, tài chính và công nghệ - những nhóm khách thuê ưu tiên các tòa nhà có tiêu chuẩn kỹ thuật cao, hệ thống quản lý chuyên nghiệp và khả năng đáp ứng mục tiêu phát triển bền vững.

Trong khi đó, tỷ lệ lấp đầy của phân khúc hạng B giảm nhẹ xuống còn 83%, thấp hơn 1,1 điểm phần trăm so với quý trước. Diễn biến này chủ yếu do ba dự án mới được bàn giao vào cuối năm 2025 và đầu năm 2026, khiến nguồn cung gia tăng trong ngắn hạn.

Dù vậy, các tòa nhà hạng B có mức giá hợp lý và vị trí thuận lợi vẫn duy trì sức hút, đặc biệt tại những khu vực được hưởng lợi từ quá trình hoàn thiện hạ tầng.

Giá chào thuê văn phòng hạng A trong quý 1 đạt trung bình 32,1 USD mỗi m2 một tháng, tăng nhẹ 0,2% theo quý và 0,4% theo năm. Ở phân khúc hạng B, giá thuê tăng 1% so với quý trước nhưng giảm 0,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Ông Nguyễn Phước Thuận, Giám đốc Tư vấn cho thuê và Đại diện khách thuê của Cushman & Wakefield Việt Nam nhận định, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn cạnh tranh mạnh hơn khi nguồn cung chất lượng cao liên tục gia tăng.

"Xu hướng phát triển của thị trường ngày càng hướng đến các tòa nhà chất lượng cao hơn, bền vững hơn và được quản lý chuyên nghiệp hơn. Các chủ đầu tư chú trọng nâng cao chất lượng tài sản và trải nghiệm khách thuê sẽ có lợi thế trong bối cảnh kỳ vọng của doanh nghiệp thuê văn phòng tiếp tục thay đổi," ông Thuận cho biết.

Theo đơn vị này, sự xuất hiện của các dự án đạt chứng nhận xanh và tiêu chuẩn kỹ thuật cao sẽ tạo áp lực đáng kể lên các tòa nhà hiện hữu, đặc biệt là những dự án đã vận hành lâu năm.

Để duy trì sức cạnh tranh, các chủ tòa nhà sẽ cần đẩy mạnh cải tạo, nâng cấp tiện ích, cải thiện chất lượng vận hành hoặc điều chỉnh chiến lược khai thác nhằm tạo sự khác biệt trên thị trường./.

Bộ Xây dựng sẽ có kế hoạch, chương trình hướng tới thị trường bất động sản minh bạch, bền vững, tạo đột phá trong phát triển nhà ở xã hội, đô thị thông minh và thích ứng biến đổi khí hậu.

(TTXVN/Vietnam+)

Ngày 19/6, Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Nhà ở xã hội Bcons và Trường học B.School tại Khu đô thị phức hợp Bcons City Life, nằm trên đường Tố Hữu, phường Tân Uyên, Thành phố Hồ Chí Minh.

Flamingo Holdings và Hubexo ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác nhằm thúc đẩy các sáng kiến phát triển bền vững, lan tỏa nhận thức về công trình xanh và kết nối các nguồn lực trong nước, quốc tế.

Tây Ninh cam kết tiếp tục ưu tiên bố trí quỹ đất, đẩy nhanh thủ tục đầu tư, tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, lựa chọn nhà đầu tư có năng lực, triển khai các dự án nhà ở xã hội bảo đảm chất lượng.

Bộ Xây dựng vừa đưa ra nhiều giải pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê, đặc biệt là mục tiêu nhà ở cho thuê là “trụ cột chiến lược về an sinh xã hội từ nay đến năm 2030”.

Theo tổng hợp kết quả, có 11/15 khu đất được lựa chọn cho thuê thành công, với tổng giá trị thuê đất đạt hơn 3,37 tỷ đồng, tăng hơn 1 tỷ đồng so với giá khởi điểm.

Masterise Homes lần đầu tiên giới thiệu Triển lãm trải nghiệm Branded Living, mở ra hành trình khám phá những tầng giá trị làm nên một không gian chuẩn sống hàng hiệu.

Việt Nam đang tìm kiếm các động lực tăng trưởng mới, dữ liệu đất đai vì thế không đơn thuần là công cụ quản lý, mà đang dần trở thành một loại hạ tầng mềm của nền kinh tế số.

Việc thiết kế xây dựng, thi công xây dựng công trình nhà ở riêng lẻ phải tuân thủ quy định của tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật... được ban hành bởi cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Những chuyển biến tích cực tại nhiều dự án lớn không chỉ giúp bảo đảm quyền lợi chính đáng của người dân mà còn góp phần khơi thông nguồn lực cho thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh.

Dự án gồm 7 tòa nhà cao từ 12 đến 13 tầng cùng 2 tầng hầm, được xây dựng tại các ô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2; tổng số 1.166 căn hộ cho thuê.

Việc thành lập các cụm công nghiệp mở ra không gian phát triển mới đồng thời đánh dấu bước khởi đầu trong quá trình triển khai các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp tại tỉnh Phú Thọ.

Dự án được triển khai trên diện tích khoảng hơn 7.000m2, quy mô gồm một tòa chung cư cao 15 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 456 căn hộ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho trên 1.800 người.

Ngân hàng Bet888 Trang nhà cái casino điều chỉnh cách xác định tăng trưởng tín dụng, thúc đẩy dòng vốn cho nhà ở xã hội, khu công nghiệp và sản xuất nhằm kiểm soát đầu cơ.

Việc phát triển nhà ở cho thuê ở Đà Nẵng không chỉ nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở mà còn góp phần ổn định thị trường lao động, giảm áp lực an sinh xã hội, tạo nền tảng phát triển bền vững.

Từ kinh nghiệm kiến tạo quần thể nghỉ dưỡng, Flamingo hướng tới xây dựng tại Đông Anh chuẩn sống mới, nơi cư dân tận hưởng phong cách sống cân bằng, giàu trải nghiệm và chú trọng sức khỏe mỗi ngày.

Theo Cục Thuế, người cho thuê bất động sản có thể lựa chọn thông báo doanh thu một lần cho cả năm tính thuế, với thời hạn chậm nhất là ngày 31/1 của năm dương lịch tiếp theo.

Toàn bộ khu đất trên 12ha tại phường Long Bình, thành phố Đồng Nai sẽ phát triển khoảng 10.000 căn hộ nhà ở xã hội cho thuê cùng hệ thống hạ tầng xã hội đồng bộ gồm trường học, công viên...

Với thủ tục đăng ký giao dịch bảo đảm, toàn bộ quá trình từ nộp hồ sơ đến nhận kết quả có thể thực hiện trực tuyến trên máy tính hoặc điện thoại thông minh mà không cần đến cơ quan đăng ký đất đai.

Hoạt động hỗ trợ lưu động được triển khai nhằm giúp cá nhân, hộ Bet88.Com Link Nhà Cái Bet88 BMXCT Uy Tín hoàn thiện hồ sơ, thực hiện các thủ tục liên quan cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các thủ tục hành chính về đất đai.

Khu chung cư Quang Trung, phường Thành Vinh nay đã trở thành nỗi lo thường trực của hàng trăm hộ dân khi các dãy nhà xuống cấp nghiêm trọng sau gần nửa thế kỷ sử dụng.

Đối với nhiều người trẻ, một căn nhà thuê chất lượng tốt, chi phí hợp lý và gần nơi làm việc có giá trị thực tế hơn việc phải vay nợ kéo dài hàng chục năm để mua nhà.

Từ một đô thị ven biển đối mặt với bài toán ô nhiễm nghiêm trọng do quá trình công nghiệp hóa, thành phố Hạ Môn đã ghi dấu ấn đậm nét trong chiến lược phát triển bền vững khi chuyển mình thành công.

Kế hoạch của Thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2026-2030 đặt mục tiêu phát triển thêm hơn 181.000 căn nhà ở xã hội, trong đó khoảng 50.000 căn dành cho thuê.

Kế hoạch thực hiện Nhà Cái Bet88 Com Đăng Ký Nhận 88k số 29/2026/QH16 đặt mục tiêu xử lý dứt điểm các vi phạm pháp luật về đất đai kéo dài nhiều năm, đồng thời khơi thông nguồn lực cho các dự án đang gặp khó khăn, vướng mắc.

UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các xã, phường khẩn trương hoàn thành rà soát, thống kê nhu cầu nhà ở cho thuê ở các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị; đánh giá khả năng chi trả của người dân.

Khi người mua nhà tiếp cận nhiều thông tin hơn, thách thức của thị trường bất động sản không còn là thiếu dữ liệu, mà là dữ liệu có đủ tin cậy, liên kết và hữu ích để hỗ trợ quyết định hay không.

Phường Võ Cường (Bắc Ninh) sẽ phối hợp chặt chẽ với các ngành tháo gỡ các điểm nghẽn dự án Sau Thuần, phấn đấu từ nay đến ngày 1/8 sẽ xét giao đất cho dân, chậm nhất trong tháng 9/2026 sẽ hoàn thành.

Bộ trưởng Trần Hồng Minh đề cập chiến lược phát triển nhà ở xã hội và cho thuê, hướng tới đáp ứng nhu cầu của người lao động và thị trường bất động sản.

Thủ tướng yêu cầu trong tháng 6/2026, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất 1 dự án nhà ở cho thuê; đồng thời sớm triển khai các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn trong quý 3, quý 4/2026.

Tỉnh Bắc Ninh đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành chỉ tiêu phát triển khoảng 135.002 căn nhà ở xã hội , trong đó phấn đấu phát triển khoảng 10.000 căn nhà ở cho thuê và nhà lưu trú công nhân.